El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la modificación las normativas que establecen las condiciones urbanas y de habitabilidad para edificar en altura, a partir del avance de las obras de cloacas.
También fue noticia16 de abril de 2025
El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad modificaciones en las normativas municipales, a fin de permitir proyectar un crecimiento en altura de la ciudad.
El edil Ariel Díaz explicó que el proyecto consiste en “dar las pautas edilicias y constructivas” para la zona que incluye el área central de la ciudad, con la Av. San Martín como eje entre dos áreas, que tienen como límites la Calle 40, al Norte, y la Calle 48, al Sur.
También se fijan las medidas de las calles y “ciertos parámetros con respecto a la Avenida, un urbanismo que se pretende”.
Por otro lado, la norma ratifica la definición del Nivel de Complejidad Ambiental de cada una de las subáreas.
Esta readecuación de los lineamientos establecidos en el Plan General de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo es acorde a las posibilidades de construcción en altura, teniendo en cuenta el crecimiento poblacional y el avance de la red cloacal.
En efecto, aumenta el número de pisos que se podrá construir al tener cloacas, aunque variará según la zona donde se quiera edificar. Por ejemplo, en el Lote XV se podrán hacer edificios de hasta seis pisos, mientras que en otras zonas se reduce este número.
Por este motivo los vecinos interesados en desarrollos inmobiliarios de este tipo deben consultar en la Municipalidad los pormenores de esta ordenanza antes de iniciar una edificación.
En este proyecto trabajaron de manera articulado el Concejo Deliberante de la ciudad y el Equipo de Usos del Suelo del Consejo de Planificación Estratégica Municipal.
Un dato no menor es que, no obstante lo dispuesto por esta ordenanza, se promocionará la edificación en las 145 hectáreas de baldíos que todavía tiene la ciudad.
El trazado de B° Malabrigo fue recuperado por sus concesionarios, Santiago rizzi y Javier Martínez. Posicionará, nuevamente, a Colonia Caroya en el mapa del deporte motor.